因為借名登記涉及財產所有權的登記，因此，很多都是成立在熟悉的親友之間，在通常的情況下，雙方都會因為親情、信賴關係，而僅會就借名登記做口頭上的約定，再加上契約成立實際上也不以書面為要件，因此，雙方很有可能就沒有真正地簽定過書面的借名登記契約。

若雙方順利履行是沒有問題的，但問題是若雙方不幸感情破裂時，當借名人要將財產取回來時，在財產尚登記在出名人名下時，借名人必須要先「證明借名契約的存在」。也就是要證明，當初是出於借名登記才會將財產移轉登記給出名人，而現今自己仍基於像是所有權人在使用收益該財產的事實，才有機會讓法院相信該財產真正的所有權人是當初的借名人，而非於登記名義人上的出名人。

實務上，法院在認定借名財產真正之歸屬時，通常會考量使用、收益該財產的證據（例如房屋的所有權狀、水電費帳單、繳稅證明等），也有可能會考量當初的出資方式來認定！因此，證明方式要依個案認定，且舉證責任並不容易。

因此，沒有成立書面借名登記契約的話，這對於借名人來說是十分不利的，畢竟出名人就是形式上的登記名義人，但是，借名人這邊通常缺乏直接證據可舉證，因此，還是會建議若要成立借名登記契約，要簽署書面契約形式為佳。