關閉
王瀚誼律師 事務所（Wang Law Office）｜高雄律師｜台南律師
大家好，我們今天要來和大家討論，關於「契約如何才會成立？」的法律問題，尤其時常都收到讀者詢問，在商業往來事項中，怕口說無憑而有簽訂契約的需求，但是又不知道確切怎麼寫契約，才會讓契約發生效力？簽名與蓋印章真的會有很大的差別嗎？相關的答案，請看我們以下的討論：
第1項：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。
依照民法第153條規定，只要雙方就「契約必要之點」的「意思表示一致」，契約就會成立，民法上常稱之為「不要式契約」、「諾成契約」，就是約定形式自由的意思，例如：在買賣關係中，其中的必要之點當屬物品、價金，如果買賣雙方對兩者均有共識進而為交易時，即會成立買賣契約，後續雙方即皆負有契約的責任與義務、甚至是違約後的賠償責任。
不過，在涉及繁複商業細節、甚至有多人關係的契約當中，某些特定事項是否屬於必要之點？又是否已經過雙方意思表示一致？很常不是那麼容易就能認定的問題，因此，民法第153條規定看似簡單，但其實也可能有很多解釋空間！尤其在雙方對於約定的細節沒有清晰的共同認知時，就很容易出現一方對契約內容有所否認、抑或拒絕承認曾存有契約關係，進而想藉此免除契約履行、違約賠償責任的狀況。
因此，雖然契約關係只要口頭上就可以成立（雙方講好就算！），但是，為避免雙方後續於履約、違約階段上的爭議，通常就會將契約以書面形式的方式呈現，在往後雙方對於契約內容存有歧異時，至少還有白紙黑字可以當作參考，也就是說，一般來說書面只是便於後續證明所用，不具備的話也不影響契約的效力。
另外，需要注意的是，在某些特殊情況之下，當可能會涉及高度交易爭議、或是契約性質必然的狀況下，立法者就要求契約必須要滿足一些條件才會成立，此時若僅是口頭約定，仍然無法成立有效的契約！
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。
相關條件主要體現在書面形式、抑或物的交付事實上，前者例如：不動產交易（民法第166條之1，註：此條文尚未正式施行）、超過一年期的不動產租賃（民法第422條）等，因此類契約因涉及高價值不動產，具存證功能之書面形式還是有其必要性；後者例如：消費借貸（民法第474條)、使用借貸（民法第464條）等，因此類契約主要重於移轉物的所有權、或是攸關物的使用利益，物的交付的確是契約履行的前提。
第1項：依法律之規定，有使用文字之必要者，得不由本人自寫，但必須親自簽名。
第2項：如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。
第3項：如以指印、十字或其他符號代簽名者，在文件上，經二人簽名證明，亦與簽名生同等之效力。
依照民法第3條第2項規定，本人簽名、蓋章的效力兩者是相同的，因此，只有簽名、或是只有蓋章，都是具有法律效力的行為！而一般常見的簽名加蓋章則較偏向加強確認人別的功能而已。
話又說回來，最後也要提醒大家，因為在台灣刻印章是很方便的行為，既然蓋章能與本人簽名的效力一樣，請大家不要輕易在未詳細確認過的文件上蓋任何章，抑或是將個人私章交給他人，以免產生不必要的糾紛，而若有必要的話，也可以在個人私用的章設計一些特殊字體、加註筆劃痕跡等，藉此增加印鑑之識別度。
高雄律師 台南律師 男律師 女律師 專業團隊 台灣律師 好的律師 推薦律師 認識律師 勝訴律師 訴訟律師 非訟律師 法律諮詢 法律問題 王瀚誼律師 莊曜隸律師 魏韻儒律師 民事案件 家事案件 刑事案件 行政案件 勞資案件 商務契約 公司法 保險法 證券交易法 民法 刑法 憲法 行政法 課程合作 保險法 證券交易法 公司法 法律顧問 契約撰寫 高雄捷運 高雄市政府 高雄律師推薦 詐欺 投資 法院 判決 勝訴案例 開庭 偵查 檢察官 法官 高雄地院 高雄高分院 高雄少年家事法院 律師見證 公證 朋友 不還錢 訴訟