民事案件彙整 - 高雄律師 - 王瀚誼律師事務所｜高雄律師

【民事事件】工作規則與勞動契約的關聯

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

工作規則不僅是公司內部的管理規範，更可能成為勞動契約的一部分。因此，勞工在簽訂各項工作規則時，應仔細閱讀，確保自身權益；同時，雇主也應依規定公開揭示，讓所有勞工知悉內容，避免日後爭議。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

保證人與連帶保證人皆須清償債務，但適用法律不同。保證人享有先訴抗辯權，僅在債務人無力償還時才需負責；連帶保證人則與主債務人同樣負責，債權人可直接請求清償。本文將透過案例解析其法律差異。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

承租人在基地出賣時是否享有優先購買權，常是法律爭議的焦點。土地法第104條第1項規定，承租人可依同樣條件優先購買，但若承租範圍僅為部分土地，權利範圍如何界定？本文將透過案例探討相關法律規範與實務見解。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

上週我們探討了假扣押的意義與申請流程，了解其作為保全債權的重要手段。然而，並非所有的假扣押聲請都會獲得法院的批准，本文將以實際案例為基礎，說明在何種情況下，法院可能認為債權無需保全，而駁回假扣押聲請。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

當您有債權即將受損的危險時，假扣押是一項有效的法律手段，能夠防止債務人處分財產，確保日後債權的實現。本文將透過一個具體案例，解說假扣押的聲請方式與相關權利救濟。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

在公共空間裡，小孩口出惡言辱罵他人，不僅可能引發社會矚目，更可能帶來法律問題。父母是否需要為子女的行為負責？本文將以案例解析的方式，探討相關法律責任。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

在臺灣，許多建築物坐落於租用土地之上，但後來房屋賣掉了，基地的租賃契約是否仍然有效，往往引發爭議。為了解決這一問題，我國實務認為應該參酌民法第426條之1的規定，保障房屋買家與基地出租人之間的租賃關係。

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

上集提到發生車禍第一件事就是報警，報警可以免費拿到初判表！但是如果初判表的結果有誤，到底要怎麼異議呢？又該如何申請車禍鑑定呢？本文帶您來了解！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

112年我國總共發生了40萬2926件交通事故，平均一天大概會發生1104件交通事故，這還只是有紀錄在案的數量，所以您一定要知道如果發生車禍到底該怎麼處理，才能夠最周全的保護到自己！本文會先介紹在警局可以拿到哪些證據資料，下集會延伸帶您瞭解如果不服警局的資料，該怎麼處理！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

在一般買賣交易中，買受人通常享有瑕疵擔保請求權，若物品存在瑕疵，可以要求賠償或解除契約。然而，在法院強制執行拍賣中，買受人卻無此權利，必須承擔物品瑕疵的風險。