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【📌本週文章導讀:房屋賣了,租地還算數嗎?】

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【📌本週文章導讀:房屋賣了,租地還算數嗎?】 在台灣,許多建築物坐落於租用土地上,若房屋售出後,基地的租賃契約是否仍有效,常引發爭議。根據民法第426條之1,房屋所有權移轉時,基地的租賃契約對受讓人依然有效,即便是違章建築也不例外。最高法院認為,即便建物未登記,但其處分權移轉後,租賃契約仍具效力,以保障受讓人權益。 本文剖析相關法條與實務案例,完整內容將於明天上架!敬請期待✨
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