【民事案件】土地權狀被親友佔有不還？返還土地權狀之訴才是正途！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

土地所有權看「登記」，但很多登記要看到權狀正本才辦得下去。當權狀被親友或代管人握在手裡不還時，別冒險去補發（有刑事風險），正確解法是用提起「返還土地權狀」民事訴訟，把所有權狀先拿回來、登記動作才能順。

【刑事案件】假裝土地權狀「遺失」申請補發？小心觸犯刑法偽造文書罪！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

有些人在家族財產或房地糾紛中，想繞過持有人，直接聲請補發土地所有權狀。看似方便，其實風險極高──明知權狀沒有遺失，卻謊稱滅失補發，可能構成刑事犯罪！