【民事事件】強制執行的拍賣物瑕疵風險

【民事事件】強制執行的拍賣物瑕疵風險

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

在一般買賣交易中,買受人通常享有瑕疵擔保請求權,若物品存在瑕疵,可以要求賠償或解除契約。然而,在法院強制執行拍賣中,買受人卻無此權利,必須承擔物品瑕疵的風險。

【民事事件】賣掉房屋後,還能再買回來嗎?

【民事事件】賣掉房屋後,還能再買回來嗎?

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

有時候賣掉房子是因為一時資金周轉所用,買賣雙方可以約定保留在未來重新買回房子的權利,也就是「買回權」。那麼,買回權到底是什麼?在這篇文章中,我們將為您解答這些疑惑,並幫助您了解在房產買賣中如何運用買回權來保護您的利益。

【民事事件】當貸與人急需土地,如何合法終止借用契約?

【民事事件】當貸與人急需土地,如何合法終止借用契約?

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

我國民情常會出於家族因素或出於善意將土地無償借給家人或他人使用,但當貸與人(物品的主人)自己突然需要使用該物品時,該怎麼辦?根據民法第472條規定,只要發生不可預知的情事,貸與人有權終止契約並要求返還該物品。讓我們透過案例來看,實務上是如何運作。

【民事事件】既成道路(上篇):什麼時候你的路權受到保護?

【民事事件】既成道路(上篇):什麼時候你的路權受到保護?

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

在城市規劃和土地使用中,「既成道路」是一個重要的概念。它指的是在長期使用後成為事實上的通行道路,儘管可能並未在政府規劃中正式劃定。這樣的道路在法律上性質為何?哪些情況下可以受到法律保護?本文將通過案例分析,先就既成道路的法律地位和相關權益,先初步探討。

【商法事件】公司負責人也要跟公司一起負責!

【商法事件】公司負責人也要跟公司一起負責!

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

還記得九年前發生的八仙塵爆,造成死傷無數,很多人至今都還陷於全身燒燙傷所苦。近期,最高法院針對八仙塵爆的訴訟,作成一個裁定,解決了實務與學界多年爭論不休的問題,「公司法第23條第2項損害賠償請求權,究竟是適用民法第197條短期消滅時效規定,抑或是回歸適用民法第125條一般消滅時效」,以下帶您來了解!

【民事事件】積欠很久的債務,還可以主張抵銷嗎?

【民事事件】積欠很久的債務,還可以主張抵銷嗎?

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

在金錢借貸關係中,消滅時效與抵銷權的行使往往是左右訴訟結果的關鍵因素。當兩筆債務互相抵銷時,時效的完成是否會影響結果?本案例將深入探討如何在債務問題中正確運用法律規定,保護您的財務利益。

【民事事件】消滅時效,如何左右訴訟勝敗

【民事事件】消滅時效,如何左右訴訟勝敗

📋撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

訴訟過程中,有一個很重要很重要,會直接決定訴訟的勝敗的東西,叫做「時間」,本文針對消滅時效的部分,帶您來深入了解!

【商法事件】200萬本票免還?票據簽名真正的舉證責任?(上)

【商法事件】200萬本票免還?票據簽名真正的舉證責任?(上)

📋 撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。
  相信大家都有看到事務所前幾日上傳的影片,就是事務所幫當事人爭取到200萬本票免償還的勝訴結果,原來這張本票並不是當事人所簽發,那到底要怎麼證明這張本票是他人所偽簽的呢?誰應該證明這件事呢?