【民事事件】房客自殺變凶宅，「包租代管」要賠嗎？法律責任大解析
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
前一篇文章我們聊到「包租」與「代管」的角色差異，在租屋市場中，最令屋主恐懼的噩夢莫過於「房客自殺」。當房屋不幸成為非自然死亡的「凶宅」時，交易價值往往會大幅貶損。雖然法律上可以向自殺者請求賠償，但現實中自殺者往往名下無資產，導致屋主求償無門。此時，若屋主是透過「包租」或「代管」模式出租，能否轉向業者請求賠償？便成為資產保全的關鍵。
【勞資事件】老闆可以說減薪就減薪嗎？雇主片面降薪的法律紅線與勞工自保術
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在職場走跳，大家最期待的就是每個月薪水入帳的那一刻。但如果有一天，老闆突然發出一封全體 E-mail宣布減薪，這時候，你該默默吞下這口氣，還是大聲說不？「片面減薪」一直是勞資爭議中的大魔王。很多雇主以為只要公司虧損就有「減薪權」，也有勞工以為繼續上班領錢就代表「默許」。今天我們就來聊聊，法律對於「減薪」這件事，到底是怎麼規定的！
【行政案件】遺囑把房子全留給長子？特留分被侵害，快用「異議列管」按下過戶暫停鍵！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
買房、繼承土地最怕遇到「說不清」的產權糾紛！當雙方各執一詞、吵得不可開交時，難道地政機關會隨便把房子過戶給別人嗎？別擔心，今天帶你認識地政實務上的超強防護罩——「異議列管」，帶你秒懂行政機關如何按下暫停鍵，避免你的產權被偷偷動手腳！
【民事事件】信託是什麼？掌握「資產守護神」搞定財富傳承！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
提到信託，許多人的第一印象仍停留在歐美電影中富豪遺產的專屬工具。但事實上，信託是一個一般民眾也可以使用的「自動導航系統」，無論是為了自身晚年安養、照顧身障家人，或是避免子孫揮霍，它能跨越時間限制，確保您的資產盡量能依照既定劇本運作。
【民事事件】合夥拆夥怎麼算？投資人「退出經營」時，虧損也要分擔嗎？
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在創業或投資實務中，很多人會選擇以「隱名合夥」的方式參與——也就是您只出錢、不參與實際經營，對外一切掛在負責人名下 。當事業蒸蒸日上時，分紅自然開心；但若雙方鬧翻、協議拆夥，甚至公司處於虧損狀態時，原本投入的資金能全數拿回來嗎？投資人可以說「虧損是老闆的事」嗎？
今天我們透過最高法院的最新見解，帶您釐清「隱名合夥」拆夥時最容易踩到的法律地雷！
【民事事件】被害人疏未查證而受騙匯款，被告可以主張與有過失少賠錢嗎？
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在現今詐騙手法翻新的社會中，不論是誤入投資陷阱的匯款人，或是因求職、借貸不慎提供帳戶而捲入官司的被告，雙方往往在法院爭執一個關鍵問題：「被詐騙的結果，被害人自己是否也該負一部分責任？」 許多被告會主張被害人「太容易相信人」、「幾百萬沒查證就匯款」而要求適用「與有過失」來減輕賠償 。究竟法律如何平衡雙方的權益？法院又如何界定過失賠償的界線？本文帶您深入解析。
【家事事件】離婚也可以「網購」？小心買到的是一場法律空白
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
近幾年，網路上常見標榜「附證人簽名」「合法兩願離婚書」「幫你搞定離婚程序」的賣場，只要幾百元就能買到「已經幫你簽好證人」的離婚協議書。但問題來了：這樣的離婚，在法律上到底算不算數？會不會哪天被法院宣告「離婚根本沒生效」？
【民事事件】不能領取就不算到達？法院認定的四大「正當事由」一次整理！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
上一篇文章中我們提到，大法庭最新裁定指出：掛號招領通知單一旦投入信箱，即可推定通知已「到達」相對人。但法院同時也強調——若相對人能證明自己「客觀上不能領取」，則不得推定已到達。
本篇文章就來整理：哪些理由真的能讓法院認定「不能領取」？哪些又不會成立
【民事事件】掛號信不領也算收到？招領單＝送達？法院怎麼看！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
不論是寄送催告、解除契約、保險催繳或重要通知，常有人以為「我沒看到」、「我沒領掛號」就能避免法律效果。但民法「到達主義」，可能在這部分，不是這麼運作喔！
【勞資事件】保險業務員算勞工嗎？從勞基法看契約性質
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
保險業務員經常會問：「我和保險公司簽的『招攬契約』，算不算《勞基法》上的勞動契約？」這個問題牽涉勞雇關係的「從屬性」判斷。若被認定為勞工，就能享有勞基法保障、退休金與勞保權益；若屬委任或承攬關係，則不在勞基法的保護範圍內。那麼，究竟該怎麼判斷？一起看下去。