【民事事件】違章建築可以賣嗎？被人佔用，該怎麼主張權利？

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

「違章建築不能登記，那交易有效嗎？如果被人佔用，又該怎麼主張權利？」這是許多民眾在處理違章建築時的疑問。事實上，我國司法實務長期承認「事實上處分權」的存在，但它與「所有權」並不相同。本文透過案例說明，帶你了解違建的法律定位、權利區分，以及如何依法主張返還。