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若繼承人們有全體同意達成遺產分割協議、或是被繼承人有以遺囑表示時，此時即可依照遺產分割契約、或是遺囑當中的方式來進行分割。而，這裡需要注意的是，意定不可分割的最高期限為十年，也就是說，繼承人共有遺產的時間，最多不可以超過十年，以避免財產因共有狀態過久而減損經濟效益。
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
如果沒有遺產分割協議、遺囑沒有定有期限，同時也沒有其他法律的明文規定時，為了結束遺產的共有狀態，原則上繼承人是可以「隨時」請求分割的。不過，如果是關於不動產物權者，因為分割遺產是屬於「處分行為」的一種，依照目前民法的規定，因為繼承而取得的遺產，在處分（分割遺產）之前，必須要先向地政機關履行繼承登記的相關義務。
如果沒有另外約定，原則上是依照民法應繼分的方式，來分配被繼承人的遺產，並須留意每位繼承人至少都保有特留分的最低繼承限度。而，關於應繼分與特留分，詳細可以參考我們的另外一篇文章：「你的遺產不是你的遺產？分配財產須留心！」。
繼承人中如對於被繼承人負有債務者，於遺產分割時，應按其債務數額，由該繼承人之應繼分內扣還。
如果繼承人生前對被繼承人負有債務的話，此時就如同，被繼承人生前對於繼承人擁有的債權，因此，繼承人對被繼承人的債務，應該列入遺產的計算當中，並且需在繼承人的應繼分範圍內扣還。
例如，兒子欠爸爸一百萬的話，不會因為爸爸過世後，就讓該一百萬就一筆勾銷，該一百萬仍然屬於爸爸的債權，因此應加計列為遺產的一部分。
第１項：繼承人中有在繼承開始前因結婚、分居或營業，已從被繼承人受有財產之贈與者，應將該贈與價額加入繼承開始時被繼承人所有之財產中，為應繼遺產。但被繼承人於贈與時有反對之意思表示者，不在此限。
第２項：前項贈與價額，應於遺產分割時，由該繼承人之應繼分中扣除。
第３項：贈與價額，依贈與時之價值計算。
如果被繼承人生前，因為繼承人「結婚、分居、營業」的原因，而贈與繼承人財產，此時屬於生前特殊原因的「特種贈與」，需要依照贈與當時的價值，算入遺產的範圍中。
例如，爸爸因為兒子結婚而贈與１０００萬元，該１０００萬元的特種贈與，如同遺產的預付性質一般，因此，需要將１０００萬元加入遺產的計算範圍內，兒子需要拿繼承到的遺產，來償還原先的１０００萬元，但是如果繼承到的遺產小於原先的１０００萬元，多數說認為，兒子也沒有補足的義務。
屬於被繼承人一身專屬性的權利和義務，無法成為被繼承的部分。
第１項：繼承人在繼承開始前二年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產。
第２項：前項財產如已移轉或滅失，其價額，依贈與時之價值計算。
除了上述歸扣外的生前贈與，不會被列入應繼遺產的範圍中，可是需要注意的是，仍會被列為民法第１１４８條之１「所得遺產」的部分，換言之，生前贈與雖然無法成為「其他繼承人所繼承的遺產」範圍，但是有可能會列入該繼承人「所得的遺產」範圍，而需要拿來償還被繼承人的債務。
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