【民事事件】土地共有怎麼辦？一招「分割共有物」讓路通、地產明，不再天天吵架！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

在臺灣，許多人因為繼承或合資而擁有「共有土地」。原本以為多個伴好辦事，沒想到想蓋房或耕作時，才發現連條對外通行的路都沒有！別擔心，法律上的分割共有物就是為了解救這種尷尬場面而生的。今天就用一個簡單的案例，教大家如何把共有土地變回好用的黃金獨立資產！

【民事事件】買房買地最怕點頭算數？律師教你搞懂「分管契約」與神祕的「默示同意」（默示分管）！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

多個兄弟姊妹共同繼承、擁有一塊土地或一棟建築物（法律上稱為「共有」）是很常見的事，房地往往會約定「分管契約」，一定要簽書面契約才算數嗎？答案是：不用！ 甚至有可能在大家「保持沉默、照常使用」的狀態下就默默成立了？今天就讓專業的法律專欄帶你深入淺出，一起解密這個看似神奇的法律名詞！