【民事事件】買房買地最怕點頭算數？律師教你搞懂「分管契約」與神祕的「默示同意」（默示分管）！

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

多個兄弟姊妹共同繼承、擁有一塊土地或一棟建築物（法律上稱為「共有」）是很常見的事，房地往往會約定「分管契約」，一定要簽書面契約才算數嗎？答案是：不用！ 甚至有可能在大家「保持沉默、照常使用」的狀態下就默默成立了？今天就讓專業的法律專欄帶你深入淺出，一起解密這個看似神奇的法律名詞！

【民事事件】租賃契約中違約金的條款及型態解析|高雄律師

📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
　　本文解析違約金的型態，包括損害賠償預定性質違約金和懲罰性違約金，以及法院可能酌減違約金的因素，以確保您的租賃契約遵循法律規範，避免無效條款。

【民事事件】居住安寧權與鄰居間噪音問題｜高雄律師

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。本文探討了甲與Ａ熱炒店鄰里之間的噪音問題，根據民法第793條，甲享有居住安寧權，可拒絕噪音侵入，文章進一步探討了甲可以主張的權益和解決方案。