【民事事件】房客自殺變凶宅，「包租代管」要賠嗎？法律責任大解析
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
前一篇文章我們聊到「包租」與「代管」的角色差異，在租屋市場中，最令屋主恐懼的噩夢莫過於「房客自殺」。當房屋不幸成為非自然死亡的「凶宅」時，交易價值往往會大幅貶損。雖然法律上可以向自殺者請求賠償，但現實中自殺者往往名下無資產，導致屋主求償無門。此時，若屋主是透過「包租」或「代管」模式出租，能否轉向業者請求賠償？便成為資產保全的關鍵。
【民事事件】包租代管傻傻分不清？一分鐘教你拆解「包租業」與「代管業」的法律真相！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
大家在找房或委託租屋時，是不是常看到「包租代管」這四個字連在一起出現？很多人以為這只是同一種服務的兩種說法，但其實在法律的世界裡，這兩者的角色可是完全不同的！就像買保險一樣，你到底是跟保險公司簽約，還是透過經紀人簽約，發生爭議時找誰負責可是天差地遠。今天我們就來拆解這兩者的「法律靈魂」，幫各位屋主和房客看清契約背後的真相！
【勞資事件】老闆可以說減薪就減薪嗎？雇主片面降薪的法律紅線與勞工自保術
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在職場走跳，大家最期待的就是每個月薪水入帳的那一刻。但如果有一天，老闆突然發出一封全體 E-mail宣布減薪，這時候，你該默默吞下這口氣，還是大聲說不？「片面減薪」一直是勞資爭議中的大魔王。很多雇主以為只要公司虧損就有「減薪權」，也有勞工以為繼續上班領錢就代表「默許」。今天我們就來聊聊，法律對於「減薪」這件事，到底是怎麼規定的！
【民事事件】辛苦設計卻領不到錢？建築師也是「技師」！2年沒領報酬小心歸零
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
很多人以為只要把財產「信託」給親友，債主就拿自己沒辦法。但法律並非兒戲，如果信託的目的只是為了躲避債務，且財產實際上仍由自己支配，這種「換湯不換藥」的做法，在法院眼裡很可能被判定為無效！
【智財事件】叫業務員順便畫商標？老闆小心省了設計費，卻賠了侵權費！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
「我花錢請你來，你在公司做的東西當然是我的！」這句話在法律上可不一定成立 。很多老闆喜歡讓員工「一人兼多職」，例如請：業務員順便畫個圖。沒想到這種看似省錢的舉動，背後可能藏著高額的侵權風險。
【行政案件】遺囑把房子全留給長子？特留分被侵害，快用「異議列管」按下過戶暫停鍵！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
買房、繼承土地最怕遇到「說不清」的產權糾紛！當雙方各執一詞、吵得不可開交時，難道地政機關會隨便把房子過戶給別人嗎？別擔心，今天帶你認識地政實務上的超強防護罩——「異議列管」，帶你秒懂行政機關如何按下暫停鍵，避免你的產權被偷偷動手腳！
【民事事件】信託也會無效？當心「假避債」被法院識破！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
很多人以為只要把財產「信託」給親友，債主就拿自己沒辦法。但法律並非兒戲，如果信託的目的只是為了躲避債務，且財產實際上仍由自己支配，這種「換湯不換藥」的做法，在法院眼裡很可能被判定為無效！
【刑事案件】鄰居把私人土地當成停車場？三招教你如何應對「刑事竊佔」！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
家門口的私設道路明明是自家的私人土地，鄰居卻總愛「順便」停一半，導致出入困難，甚至連救護車都差點進不來。面對這種講不聽的強勢鄰居，除了自認倒楣，你其實可以拿起法律武器！當「亂停車」演變成霸佔不動產，就可能觸犯刑法「竊佔罪」。
【民事事件】信託是什麼？掌握「資產守護神」搞定財富傳承！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
提到信託，許多人的第一印象仍停留在歐美電影中富豪遺產的專屬工具。但事實上，信託是一個一般民眾也可以使用的「自動導航系統」，無論是為了自身晚年安養、照顧身障家人，或是避免子孫揮霍，它能跨越時間限制，確保您的資產盡量能依照既定劇本運作。
【民事事件】孩子在公共場所罵人，父母法律連帶責任跑不掉？一起來解惑！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在公共空間裡，小孩口出惡言辱罵他人，不僅可能引發社會矚目，更可能帶來法律問題。父母是否需要為子女的行為負責？本文將以案例解析的方式，探討相關法律責任。