租屋前要注意的事情（二）確認出租人是房屋所有權人、有轉租權人
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所；本篇為與法律百科合作文章。在租屋之前，仔細確認「出租人對於房屋的權源」是很重要的一件事！因為出租人必須是「有權將房屋出租的人」，如此一來，簽約後承租人才有合法居住在房屋裡的權利。一般來說，有權出租房屋的出租人可以粗略地分成「房屋所有權人」、「房屋有權轉租人」兩種，而具體應該如何確認，詳情請看我們以下的說明：
如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，有查詢管道嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。本篇文章為與法律百科合作撰稿。一般民眾買房時，留心屋況是很重要的一件事，尤其是購買中古屋、法拍屋時，更需要確保房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，而是屬於得以正常合理使用的狀態，因此，以下我們將向大家說明相關的查詢管道：
合夥投資的事業，如何退夥並請求返還出資額呢？
高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來向大家討論，關於「合夥投資的事業，如何退夥並請求返還出資額呢？」的法律問題，在合作進行的事業無法繼續下去時，應該怎麼和其他合夥人妥善處理資金的事宜，同時可以確保事業後續的順暢呢？以下我們將用案例，與大家討論幾個相關的問題：
合夥事業金流不明，可以向合夥人請求查看帳目嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來向大家討論，關於「合夥事業金流不明，可以向合夥人請求查看帳目嗎？」的法律問題，雖然合夥事業成立十分容易，但是後續，尤其是沒有實際參與經營的合夥人，發現事業金流有疑義時，可以向握有相關資料的合夥人，請求查看帳目嗎？
謊報職稱登載於業務文書上，恐犯登載不實罪！
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來向大家討論，關於對外謊報不實職稱，可能會有的刑事責任！因此，不管是對外求職、填寫申請資料等事項，都應該講究誠實信用，否則後續即可能會被追究相關法律責任，詳細請看我們以下的討論：
證據不能偽造，但是證據可以合法被創造、蒐集及保存。
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來和大家討論，關於「證據不能偽造，但是證據可以合法被創造、蒐集及保存。」的法律問題，相信大家都知道證據不能造假，然而，同時可能也都聽過「舉證之所在敗訴之所在」這些話，因此，著實深知正確舉證於訴訟上的重要性！不過究竟怎樣才是正確的舉證呢？除了每位律師有不同的訴訟策略外，有些是基於法律明文要求所必須、有些是為了訴訟上形塑犯後態度良好的證明、有些則是個人財務狀況的公開化…等。
租屋處發生火災，房客可以請「未盡修繕義務」的房東賠償嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來和大家討論，關於「租屋處發生火災，房客可以請『未盡修繕義務』的房東賠償嗎？」的問題，以下，我們會用實際的案例，與大家討論幾個相關的法律問題：
買房遇不平條款，可以主張無審閱期間，來拿回定金嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來和大家討論關於「倉促簽約後發現買房不公平條款，可以主張仲介未給予消保法的『審閱期間』，來拿回定金嗎？」的法律問題，現在消費者在購買成屋時，常會委託仲介尋覓房源，於支付斡旋金後，再與賣方簽訂房屋買賣契約，但是如果在倉促訂約後，才發現契約內容有問題，此時，消費者可以利用仲介對於契約未給予消保法的「審閱期間」，進而主張解除契約來保障自己的權益嗎？
消保法中「審閱期間」、「猶豫期間」兩者的差別為何？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們今天要來和大家討論，關於「消保法中『審閱期間』、『猶豫期間』兩者的差別為何？」的法律問題，尤其在遇到兩者併存的狀況時，具體應該如何處理呢？企業經營者可以主張已經給予消費者「猶豫期間」，就認為消費者不得再享有「審閱期間」的保障嗎？詳細請看我們以下的討論：
公證／見證／認證，都可以找律師嗎？
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。有文件想要「公證／見證／認證」的話，可以找律師嗎？大家好，我們今天要來向大家討論，關於「公證／見證／認證」的問題，所上常接獲許多民眾來電，因為想確認手上文件是沒有問題的，因此，想請律師幫忙作「公證／見證／認證」，不過在這裡需要告訴讀者的是，這三種制度其實大不相同，而律師業務依照現行法令而言，目前僅能做「見證」的部分喔！