外國人可以取得台灣的不動產嗎?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。依照土地法第18條平等互惠原則的規定,如果依照條約、對方國家的法律,台灣人民可以在對方國家取得土地,則台灣也允許對方國家人民取得台灣土地,這和與兩國是否有邦交沒有絕對的關係,仍然要回歸到雙方國家之間是否有依循的條約或法律為斷。

簡介借名登記,房屋土地究竟是誰的?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。「欸欸律師!我現在要和我老公離婚啊,房子之前是登記給我先生,如果我想拿回來是不是就是跟法院說我是所有權人就好?你看我還有這房子的所有權狀,啊平常水電也都是我在繳,我先生就只是登記在那裏而已,律師你看我這樣要拿回房子,應該輕鬆又簡單吧?」

房屋漏水爭議(一)看看公寓大廈管理條例說了什麼?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天要和大家討論的是與「房屋漏水」相關的法律議題,不管是新買的成屋、年代久遠的老屋,都有可能會遭遇到房屋漏水的問題,不僅損壞了既有的裝潢甚至傢俱,長期下來,對於居民的身心都是一大折磨,因此,該如何協調住戶們彼此之間、住戶與建商或管委會之間的權益衝突,就是實務上很重要的問題,而類似的判決與案例更是層出不窮。

傳播虐待動物影片,小心違犯動保法!

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,今天要和大家討論的是「動保法」的相關法律議題,關於動保法的介紹,可以看我們先前所撰寫過的文章:「虐待動物會有什麼樣的法律責任?」,今天我們會接著討論,若在網路上散播虐待動物的影片,可能會有怎樣的相關刑責?尤其,在抖音、限動、社群十分興盛的當下,這類的問題更需要注意。

簡介動物保護法規定!

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天要和大家討論,關於「動物權益」的法律議題,現今仍偶爾會從新聞上面出現,有些不良飼主、或是缺乏同理心的民眾,將動物毆打成傷、恣意綑綁、甚至凌虐致死的狀況發生,而每每看到這樣的事件,總是不免令人感到心痛。

「禁奢條款」如何限制欠稅大戶!?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。實際上,卻不免有些有心人士,故意積欠大量的稅款,拖垮國家財政的同時,卻在私人的生活中,享受著超越一般人的豪奢生活,例如,幾年前的孫道存案,就是很知名的一例,但對於此類現象,相信應是令許多人深感不公!

被害人受重傷昏迷時,哪些親人可以代為提告(上)?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。如果傷害、車禍事件的被害人,尚處於昏迷或是意識不清楚的狀態,但必須要對犯罪行為人提起告訴時,此時,親屬間誰可以代為提起告訴呢?父母、子女、配偶都是可以的嗎?如果有告訴權那又要如何提起呢?因為這有關於訴訟要件是否具備的問題,若是未符合法定的訴訟條件時,恐怕法院會不受理,而將會無法成功提起告訴,因此這是需要多加留心的問題。

怎樣的行為構成恐嚇罪?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。其實刑法上的恐嚇罪依照對象是否可以特定,分成刑法第305條的恐嚇危害安全罪(特定人)、刑法第151條的恐嚇公眾罪(多數不特定的公眾),而平常不涉及公共秩序與安全的私人糾紛,則多是與刑法第305條恐嚇危害安全罪有關。

放無薪假的話,會影響到勞退金嗎?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。2020年,因為全球新冠疫情的影響,許多企業面臨了前所未有的經營危機,紛紛祭出在家工作,或是無薪假以作為因應,但不免造成許多人心理上的不安,擔心當雇主實施無薪假時,是否會影響到自己未來的退休保障呢?

有沒有性騷擾,誰說了算呢?

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撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。今天要和大家討論的是「性騷擾」的法律議題,或許大家有聽過在2007年,由日本周防正行導演所指導的「嫌豬手事件簿(それでもボクはやってない,日本原文:即使這樣也不是我做的)」,電影中討論的日本社會的電車癡漢文化,以及在此之下的司法體制,是如何粗糙地以有罪推定的形式,在無形中讓男性於此類案件中成為隱性的罪人。